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很多有資金需求的人，

一開始的想法都是直接去找自己第一印象的銀行去做借貸

但是都是因為不了解自身的情形，

而遭致銀行的拒絕

說到這邊，或許您覺得被拒絕沒有什麼，最多再找另外一家銀行就好

殊不知，在您被第一家銀行拒絕時，

其實在財團法人金融聯合信用徵信中心

已經有了拒絕紀錄

這是任何一家銀行都查得到的，

這種情況有個專業名詞，叫做聯徵次數

當您的聯徵次數達到3次以上，

基本上貸款要通過是非常低的，

所以千千萬萬不要浪費自己的次數。

所以在這裡要提醒您，辦貸款就是要能一次的通過，這是最重要的。

一個專業的貸款顧問公司，能幫你找出被拒絕的原因並且加以改善，

提高核貸機率，降低貸款利率，所以~推薦您

它擁有專利貸款數位平台，同時跟30第一銀行ptt OK忠訓 銀行車貸利率輕鬆貸款 -【創4小時就撥款】急件優先處理，四小時火速回覆撥款！家銀行以上有合作

能夠馬上了解您目前有哪家銀行最適合您，

可以幫助您迅速的解決您目前最大的問題，

如果您覺得你需要幫助的話，

可第一銀行ptt OK忠訓 銀行車貸利率以點擊下方連結，

讓它們幫您解決您的難題。

 

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外第一銀行ptt OK忠訓 銀行車貸利率在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在東森還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

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《傳產》仲量聯行：Q3全球不動產投資市場漸回溫 台灣表現優異

仲量聯行全球研究部發布2020年第三季全球不動產市場報告。報告指出，儘管第三季全球經濟有逐漸反彈的趨勢，但新冠肺炎在某些區域捲土重來，再次凸顯了前景的不確定性，投資決策過程仍隨著公司繼續保持謹慎並嚴格審查長期戰略下而持續拉長。仲量聯行董事總經理趙正義表示，儘管全球不動產市場有逐漸回溫的趨勢，但疫情尚未完全平息下，特別是近期又有看到如美國或是歐洲又有新的大規模案例爆發，市場仍有存在著許多不確定因素。反觀台灣，在疫情穩定受控下，市場仍可以見到相當正面的發展。趙正義說，以辦公租賃市場而言，租賃需求仍十分穩健，租金相對平穩，空置率也持續下探至歷年新低2%；投資市場部分，在防疫表現相對成功、科技業大幅擴廠和市場投資信心十足下，第三季商用不動產投資額突破了歷年歷史新高來到711億元；土地市場亦持續受惠於建商積極購地開發，前三季土地投資額亦突破歷史紀錄，來到2370億元，預估全年土地總投資額將有機會突破3000億元，綜觀以上幾點，顯見投資方仍對台灣信心十足。希冀後續能在疫情穩定受控、科技業持續積極擴廠、台商回流效應加速發酵和國內游資充裕等利多條件下，除了能持續為國內不動產市場注入更多活水外，也將吸引更多外資進駐至台灣來。不動產投資市場方面，第三季全球商用不動產投資額較去年同期相比下降44個百分點，來到美金1490億元，但較第二季下幅程度表現收斂，顯見市場有逐漸回溫的趨勢。2020年初迄今的投資額則在連續兩季較為疲軟的交易表現下，與去年同期相比下降近33%。而第三季投資市場能有較為溫和成長的表現主因在於亞太區和EMEA區交易熱度的回溫，兩區域的交易額與第二季相比皆成長近30%。辦公市場部分，第三季全球租賃活動與去年相比年衰退46個百分點；儘管這與第二季相比有所改善，但整體需求仍呈現低迷。區域市場部分，亞太區為較為明朗的區域，第三季租賃活動年衰退僅下降5%，但歐洲區和美國則分別下降了52%和55%。所有區域的第三季空置率皆向上攀升，全球空置率微幅成長0.9個百分點，來到12.1%。看回到亞太市場，根據仲量聯行發佈的數據顯示，2020年第三季亞太區總體不動產投資額的交易額較前季相比成長35%，但較去年同期仍減少19%。隨著投資者的投資信心恢復至2020年以來最高水平，區域內跨境市場交易活動正在逐漸增加。特別是在中國大陸、韓國、日本的經濟活動均在各自市場陸續恢復下，能觀察到不動產交易活動有復甦的趨勢，另一項值得注意的點是東京和首爾已成為2020年初至今全球不動產投資額最大的兩座城市。(時報資訊)

雲林虎尾參與式預算投票倒數3天 投票率不如預期

雲林縣虎尾鎮公所今年首度舉辦參與式預算投票活動，讓民眾決定一部分預算該如何使用，投票活動將於15日截止，但目前公民參與度低，網路投票1000多票，實體投票只有500多票，虎尾鎮長丁學忠坦言宣傳力道不夠。虎尾參與式預算由人民提的5案，選出得票數最高2案，於明年度規畫執行。本次投票活動為虎尾鎮公所首次舉辦，鎮公所祭出豐厚禮品吸引民眾出們投票，獎項包含iPhone12、家樂福禮券5000元、誠品禮券300元，只要投票就能參與抽獎，但參與度仍不如預期。丁學忠表示，這次的提案內容以親子為主軸，民眾的投票率確實比預期低，可能是宣傳力道還不夠，下次舉辦要再加強資訊流通，讓更多人參與。虎尾參與式預算的投票資格不僅限虎尾居民，只要年滿14歲持身分證件的公民都可以領取選單。據了解，參與投票的民眾年齡層多為40到60歲之間，年輕人參與度相對較低，且500多票當中有將近3分之1非虎尾在地居民。丁學忠強調，雖然首屆投票參與度低，但明年一定會再續辦，提案內容可能會以長輩福利、地方建設為主軸，並且加強宣傳力道，也呼籲民眾，把握最後3天出門投票。虎尾參與式預算投票活動將於15日下午6時截止，預計於16日上午10時於雲林記憶cool舉行開票活動。

中市凌晨機車與公車碰撞 保全騎士昏迷送醫

台中市西屯區13日清晨5時36分，在天助街與中工二路發生機車與公車碰撞交通事故，正要發車去載客的公車司機，與要出門上班的保全人員，在短短的一秒鐘內發生碰撞，機車騎士在撞擊公車的車身後，人車噴飛，騎士受傷送醫，警方初步調查肇事原因，疑因未讓車與未減速發生車禍，肇因與責任歸屬還要進一步釐清。 今天13日星期五，一早就出現「黑色星期五」的交通事故，一名擔任保全的60歲陳姓男子，上午五點多正要去上班，騎機車沿著中工二路往水尾巷行駛，當時交通號誌正在閃紅燈。剛巧，48歲公車駕駛葉姓男子，開著公車出發準備開始載客工作，沿著天助街內側車道，正往朝馬路方向行駛，交通號誌閃黃燈，在各閃紅、黃燈時，可能以為清早人車稀少，在紅綠燈未亮時，各往前行駛機車、公車在路口發生碰撞。機車騎士碰撞到公車的車身，人噴飛出去倒地受傷昏迷，警消到場後立即送醫急，公車司機酒測值為零，受傷的機車騎士酒測值待抽血檢測。警方初步調查肇事因，疑因機車遇閃紅燈時未讓車，公車駕駛在交號誌出現閃黃燈時未減速，造成兩車碰撞，肇禍原因和責任歸屬還要進步釐清。中市凌晨機車與公車碰撞 保全騎士昏迷送醫訂閱影音：中時新聞網

《日股》利多引擎熄火 日經晨跌274點

隨著美股三大指數聯袂走跌，連幾天走高並屢創29年新高點的日經指數，早盤也失去上攻動力。早上開低逾百點後，指數始終都在平盤以下震盪，空頭氣氛明顯濃厚。日經225指數早盤收25245.92點，下跌274.96點，跌幅1.08%。東證一部指數早盤暫收1697.43點，下跌28.8點，跌幅1.67%。弱勢股方面，住友不動產(Sumitomo Realty & Development)跌近4.5%，阿爾卑斯電氣(Alps Electric)跌逾4%，趨勢科技(Trend Micro也跌近4%。早盤最強勢個股之一，莫屬日產汽車(Nissan)，股價漲近3.5%。在新冠疫情與前董事長涉嫌短報薪資醜聞雙重打擊下，日產汽車上季大虧4.21億美元，雖然同期還有590億日圓獲利，但營收從一年前2.6兆日圓，掉到1.9兆日圓約180億美元。但公司高層誓言，在年底前日產業績要回歸成疫情之前榮景。市場買帳下，日產股價早盤表現搶眼。其他像電子廠商荏原製作所(Ebara)漲近2%，福岡金融集團(Fukuoka Financial Group)也有近1.5%漲幅。 (時報資訊)

3D列印機加入永續環保行列

硬印HardPrint是進駐M.ZONE的新創團隊，以3D列印起家，在今年成立「Maker, Maker」子品牌。從透過募資推出第一款商品「Petart派塔」樹脂原木寵物餐桌，以及訴求永續環保概念的3D列印機，目前已進入開發階段尾聲，短短一年，硬印為自造者詮釋不再遙不可及的創業之路。自造者新創團隊起初是玩樂性質開始嘗試3D列印，因緣際會參與大港自造節，從中摸索身為Maker自造者的意義，硬印工作室成立僅一年多，由江憶鴻、陳政仲、薛羽辰、鍾薏玟，四個平均年齡僅25歲的年輕團隊組成。雖然以3D列印起家，但他們並不侷限於此，去年進駐M.ZONE，僅用三個月的時間，把 CNC、木工、皮革、金工、雷射切割等所有機具課程都學完。有了M.ZONE提供完備的空間與機具，硬印研發設計推出第一款商品，結合溫潤木頭與剔透樹脂的Petart寵物餐桌，並透過募資量產，順利通過市場考驗，這為硬印以寵物客製化家具為品牌構想，注入一劑強心針。環保3D列印機，廢塑再利用目前硬印著手研發一款訴求永續環保概念的3D列印機，開發階段即將完成。機身組成除了機組零件外，其餘皆是保特瓶回收再製的塑膠粒所生產的線材，這些使用可回收原料PEP或PETG製成的零件，不但能組成一台列印機，又能夠利用3D列印機，繼續列印其它列印機機身所需零件，真正落實循環經濟的環保理念。硬印團隊不斷提升3D列印機的功能和品質，已達到工業級的地步，不只在速度、品質都領先其他產品，甚至還做出獨樹一格的全封箱式恆溫機體、雙向可掀蓋式機構。江憶鴻說，「其實對3D列印有興趣的人非常多，但很多人不知道怎麼入門，這是一個未來趨勢」，因此，硬印打算將3D列印機組裝套件搭配線上課程，就算是外行人，只需30分鐘也能自行完成組裝，適合所有初學者。他強調，無論是3D列印與課程推廣，或「Maker, Maker」寵物客製化家具品牌，都將致力發展結合環保永續經濟，不使用一次性耗材，透過課程瞭解產品組裝操作原理，自己的零件、自己維修，未來的3D列印，將不只能快速量化生產、更具功能性，CP值也更高。數位自造加速營為期10週的課程，學員要學習6種數位自造機具，及平面和3D繪圖軟體。首先，是AI平面繪圖軟體及平台切割機。自造者一開始打好平面繪圖基礎，接下來無論使用任何機具，或輔助3D繪圖，都是非常實用。進入數位自造機具學習，陸續有平台切割機、UV直噴機、CNC銑床等。平台切割機除了切割紙張，還能同時壓出折線，可以將2D的紙張，折疊組裝成3D立體物件；UV直噴機使用特殊的UV墨水，利用UV紫外光固化印刷墨水，可以在塑膠、木頭、金屬等不同的材質表面印刷圖樣。CNC銑床被廣泛應用在現今的製造產業，從生活週邊的木製家具，到工業使用的精密金屬零件，都能看到CNC的製造痕跡；因為CNC會產生噪音及粉塵環境，所以大眾很難接觸CNC銑床，在數位自造課程卻可以學習到，非常難得。當然，還有3D列印課程，除了必須先學習機器的操作與3D建模軟體，將模型切片，並用3D列印機列印出來，在列印失敗的過程中，也能學習如何調整列印參數。• 硬印HardPrint地址：高雄市鹽埕區瀨南街8號2樓電話：0975-717-265時間：10：00～18：00，週一公休(本文摘自《Takao樂高雄》2020/11 NO.11)(中時新聞網)